全城瞩目焦点：郑东新区CBD旁 崛起2800亩花园城市

作为郑州城市发展新的价值洼地，郑东新区北部区域一直颇受关注，这片区域的每一步探索，都是全城瞩目的焦点。

继去年《郑东新区北部区域概念性总体规划》发布后，近日，郑州市城乡规划局发布了对郑东新区北部区域四个片区的控制性详细规化，确定了这片区域的用地规划，其中1029.4亩将用于打造低密度宜居住区。

郑东新区北部区域是金水区东移板块，规划范围西起中州大道，东至京港澳高速辅道，南起连霍高速，北至郑州市北边界，规划面积111平方公里。其中，城市功能区西起中州大道，东至四港联动大道，南起连霍高速，北至索须河、北四环路，面积49.98平方公里。该区域离CBD只有8公里，功能定位为新型城镇化示范区、智慧型创新服务区、国际创新创意高端居住区、生态型城市精品区域。

郑州市金水区人民政府副区长、金水科教园区管委会主任王志明认为：“郑东新区北部区域作为郑州生态城，它必将成为郑州下一个投资热点和绿色增长点。”尽管郑东新区北部区域距离郑东CBD只有8公里，但生态价值却远高于郑东CBD，投资价值更是不容小觑。经过长时间的谋划，这块土地即将改头换面，该区域详细规划出炉，未来，一个2800亩的花园城市将在此崛起。

事实上，随着生态宜居逐渐成为社会的共识，花园城市早已成为全球城市发展的必然之路。而郑东新区北部区域凭借得天独厚的生态自然资源，成为郑州“花园城市”的不二之选。4月16日召开的2800亩花园城市新闻发布会则进一步阐述了具体的实施步骤。

据介绍，二三十年前，这片区域是大片的鱼塘、稻田，拥有良好的土地资源基础。因此，再对区域整体的生态价值分析后，政府借鉴法国生态城市标准，结合郑东新区北部区域内实际情况进行布局，充分利用规划区内黄河、贾鲁河、索须河流水系资源，以水为脉形成绿色生态网络，结合道路绿廊和景观轴线，形成“金滩连碧水，双轴穿长廊”的景观构架，致力于打造“一滩一水两轴双廊”的绿地系统结构。规划预计2030年，城市绿化覆盖率45%。绿地率40%，人均绿地面积23.89平方米。结合区域的自身优势，加上政府的政策引导，绿地面积、公园密度远超郑东新区、龙湖，且远离嘈杂市区的郑东新区北部区域，是最适合发展宜居生活区，蜕变而成与众不同的花园城市!

与此同时，随着郑州快速发展，特别是近年来受雾霾影响，人们对生活的舒适度、幸福度要求越来越高。正如今年春季一到阳光明媚的日子，人们都纷纷在城区各大公园游玩。甚至，在今年的各项春游赏花等活动上，人气都非常高。可见，生态、宜居的生活环境早已变成郑州最稀缺最渴求的部分。那么，在郑东新区北部区域构建的生态板块，正是弥补这一稀缺需求。

因此，按照规划，该片区将通过生态、可持续、养老、宜居、文化的建设，形成一种国际化慢城理念的新生活，成为中原首席适宜全龄宜居的生态慢城。这片区域将以“世界花园城市”为摹本，于郑东CBD之上，匠心打造2800亩生态园林，以卓越的自然人居环境，进阶世界花园城市之林，让该片区真正成为郑州的花园、郑东CBD的花园。