北京城市副中心:老厂房升级改造变政务服务空间

红砖灰檐，典型的老旧厂房大跨幅房顶，北京城市副中心政务服务中心外观上保留了曾经的工业痕迹。北人集团巨大的老旧厂房经过改造，成为二层的政务服务中心。这儿也是全国首个以智能自助服务终端处理为首要形式的智能型政务服务大厅。

出了政务服务中心，西侧的一排厂房现在已经根本完成改造，这儿将作为通州区不动产登记业务中心运用。走进不动产登记业务中心用房，后台作为工作区域的厂房被隔成上下两层，前台服务大厅则是运用了两排厂房之间的空位新建的，玻璃幕顶将自然光引进大厅。

记者了解到，通过老厂房的更新改造，北人集团老厂区将被打造成以政务服务为主，家乡服务功用为辅，集文明、科创工业为一体的低密度花园式综合园区。

其中，园区南部首要承载政务服务功用，总规划面积6.32万平方米，首要包含综合政务服务区、不动产大厅和市政配套。园区北部首要用于文创工作及一老一小等功用，将引进专心城市配套建设的应用场景设计与智慧科技服务，以及专心历史文明传承的文创产品孵化。结合开展夜经济、培养新都市文明、配套家乡中心以及服务入驻企业需求，园区还将引进品牌餐饮、运动健身、电子竞技等服务市民的生活配套项目，并建立首个家乡中心创新展示中心。

在改造过程中，全体上采用了改扩建的方法进行更新，在解决交通可达性的基础上保留了厂区内部路途，完成了厂区骨架的连续，优化了厂区内绿化体系，保留了厂区中心绿地，完成了景观面貌的传承。

政协委员们实地参观后，听取了通州区住建委、发改委及中关村通州园管委会关于老旧厂房改造状况的介绍。据悉，通州区已经建立了第二批北京城市副中心城市更新项目储备库，共计187个项目，其中触及低效工业园腾笼换鸟和老旧厂房改造项目28个。北人厂(南区)老旧厂房改造提高项目和张家湾设计小镇更新项目散布获得了首届北京城市更新“优秀事例”和“最佳实践”，北泡轻钢地块二期项目、台湖图书城提高改造项目列入了2022年城市更新示范项目，北京光学仪器厂正在进行前期策划。(来历：北京日报记者孙颖)

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