房地产复苏拉动工程机械行业需求

    海通证券7月14日发布投资报告，给予工程机械行业“增持”评级。
　　海通证券在2009年5月27日的“徐工科技调研简报－整体上市即将实施即将赢得新的发展契机”中指出今年1季度房地产企业现金流明显好转，地产商拿地的热情开始高涨。根据2005年宏观调控后房地产行业由盛及衰，又复苏走向兴盛经历的时间规律：房地产新开工高峰启动一般比房地产销售高峰启动晚半年左右。由此海通判断今年3、4季度房地产新开工项目将开始逐步增加，由此拉动工程机械行业的需求。
　　根据国家统计局公布数据，房地产新开工面积增速和房地产投资增速出现明显好转：6月份全国房地产行业新开工面积达1.21亿平米，同比增长11.01%，环比增长55.13%；房地产投资6月份当月达4340亿元，同比增长18.06%，环比增长50.96%，表明房地产投资复苏明显好于市场预期。
　　分析原因是因为今年1－6月份房地产销售形势火爆，地产商存量房大幅减少，从而使得其加速投资，提前引爆了房地产投资的复苏行情。
　　工程机械尤其是建筑建材机械作为房地产行业的直接受益者将进入盈利快速增长期，海通证券看好与房地产行业相关的混凝土设备细分行业和起重机细分行业。工程机械行业目前的行业平均估值为19－20倍左右，海通认为房地产行业投资的复苏将会明显的改善工程机械行业的盈利水平；作为典型的周期性行业，工程机械已经进入了上升期，行业整体估值有望提升至25倍，重点公司估值还可更高，推荐的一线品种为徐工科技（000425.SZ）、中联重科（000157.SZ）、三一重工（600031.SH），目标价位为45.55元、38.36元和39.06元，行业整体评级为“增持”。
　　海通证券另外指出风险为：房地产投资复苏会出现反复、下半年钢材等原材料价格大幅上涨。